Abkürzung bgf architektur

Vielleicht haben Sie das Wort Bruttogrundfläche Abkürzung BGF in Gesprächen mit oder in Texten von Fachleuten gehört oder gelesen und wussten nicht genau, was es bedeutet? Wir erläutern Ihnen den Begriff, spezifizieren die geltende Norm, klären was zur Bruttogrundfläche BGF gehört und zeigen die Berechnung im Regelfall und im Sonderfall. Im Allgemeinen wird von der Bruttogrundfläche BGF gesprochen, wenn Flächenangaben für Bau- und Immobilienobjekte gemacht werden. Wichtig ist hierbei folgende Klarstellung: Die Bruttogrundfläche BGF ist nicht gleichbedeutend mit Bruttogeschossfläche. Letztgenannter Begriff wird häufig verwendet - von Laien und auch von Fachleuten - wenn eigentlich die Bruttogrundfläche BGF gemeint ist. Jedoch wird Bruttogeschossfläche in keiner Norm definiert, weshalb diese nicht verwendet werden sollte. Die Bruttogrundfläche BGF dient in der Bau- und Immobilienbranche dazu, die Wertermittlung eines Objekts mittels Sachwertverfahren durchzuführen. Damit liefert die Bruttogrundfläche BGF die Grundlage für die Planung, Bauausführung sowie Nutzung von Bauwerken und stellt daher eine bedeutende Kennzahl dar, um die weder Bauherren:innen, noch Planer:innen oder Immobilienverwalter:innen umhinkommen.

Abkürzung BGF in Architektur: Bedeutung und Anwendung

Ausgenommen sind jedoch die Grundflächen von nicht nutzbaren Dachflächen und von konstruktiv bedingten Hohlräumen, z. Fälschlicherweise und oft in Unkenntnis der einschlägigen DIN wird statt Brutto-Grundfläche der Begriff Bruttogeschossfläche verwendet, der jedoch in keiner Norm Verwendung findet und daher nicht anzuwenden ist. Für Berechnungen nach dem Standard der Wertermittlungsrichtlinie mit NHK werden nicht überdeckte Bereiche sowie Balkone nicht zur BGF gezählt. Putz , anzusetzen. Als Konstruktions-Grundfläche KGF versteht man die Summe der Grundflächen aller aufgehenden Bauteile. Dies umfasst also insbesondere die nicht nutzbaren Standflächen der Wände. Die KGF darf auch als Differenz aus BGF und NRF ermittelt werden. Unter Netto-Raumfläche NRF versteht man die Summe der nutzbaren Grundflächen eines Gebäudes. Installations- und Aufzugsschächte mit lichtem Querschnitt über einem Quadratmeter werden nur noch den Ebenen als NRF zugerechnet, in denen sie begehbar sind. Ansonsten zählen sie zur Konstruktions-Grundfläche KGF.

Grundflächenfaktor (BGF) in der Architektur: Regeln und Vorschriften

Ein entscheidender Aspekt in Grundrissen sind die Angaben zur Flächennutzung, die häufig durch Abkürzungen wie NGF Nettogrundfläche und BGF Bruttogrundfläche angegeben werden. Diese Begriffe spielen eine zentrale Rolle, da sie nicht nur für die Raumaufteilung, sondern auch für die Berechnung von Baukosten, die Einhaltung von Bauvorschriften und die Bewertung der Immobilieneffizienz von Bedeutung sind. Die Nettogrundfläche, oder NGF, bezieht sich auf die Gesamtfläche aller Räume eines Gebäudes, die für den vorgesehenen Zweck nutzbar sind. Die Nettogrundfläche NGF ist ein Begriff, der sich auf die Summe aller Flächen innerhalb eines Gebäudes bezieht, die für den vorgesehenen Nutzzweck zur Verfügung stehen. Sie umfasst typischerweise Räume wie Büros, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchen und Badezimmer. Die genaue Berechnung der NGF richtet sich nach spezifischen Normen und kann regional variieren, doch im Allgemeinen wird sie durch das Ausmessen der Innenfläche jedes Raumes und deren Addition ermittelt. Obwohl NGF und BGF oft im selben Kontext verwendet werden, sind sie grundlegend verschieden.

Optimierung der Grundfläche (BGF) in Architekturprojekten

Dies macht sich u. Methodisch ist, wie gewohnt, getrennt nach Bauwerken und Bauabschnitten zu verfahren. Gleich geblieben ist auch die Ermittlung der Grundflächen und Rauminhalte nach Grundrissebenen, angegeben in Quadratmeter bzw. Bei nicht waagrechten Flächen wird wie bislang deren vertikale Projektion herangezogen. Dies gilt nun auch für die Grundstücksfläche. In der Praxis bereitete oftmals die Differenzierung nach Höhe Schwierigkeiten. Nun ist zumindest klargestellt, dass die Geschosshöhe ausschlaggebend ist. Aus der Angleichung an DIN EN resultiert neu die Möglichkeit bei Bedarf! Inwieweit hiervon jedoch in der Baupraxis Gebrauch gemacht werden wird, bleibt abzuwarten. Neu ist der Bezug zur Grundstücksfläche. DIN , Tabelle1 Nr. Bei Bedarf kann die Nutzungsfläche noch detailliert werden: Diese Gliederungsebene wird dann analog der Nutzungsbeispiele gebildet, die unter der jeweiligen Rubrik aufgeführt sind. Dies entspricht in etwa der Zuordnung von Grundflächen und Räumen zu den Nutzungsgruppen der Tabelle 2 der bisherigen DIN Einige wenige Nutzungen sind entfallen, neue hinzugekommen.