2 mieter einer schlechte schufa

Ein gekündigter Kredit oder ein Mahnverfahren: Das hat häufig einen negativen SCHUFA Eintrag zur Folge. Eine schlechte Voraussetzung für die Wohnungssuche. Wir verraten dir, wie es trotzdem klappt! Dein SCHUFA Score drückt die Wahrscheinlichkeit aus, dass jemand seinen Zahlungspflichten nachkommt. Vermieter:innen bevorzugen in der Regel Leute, die sie als finanziell zuverlässig und abgesichert einschätzen. Die SCHUFA ist eine Auskunftei, die Informationen über die Bonität von Verbraucher:innen und Unternehmen sammelt. Zur Aufgabe der SCHUFA gehört die Ermittlung der Ausfallwahrscheinlichkeit bei Krediten und Rechnungen. Aber keine Sorge: Hier geht es normalerweise nicht darum, ob eine Rechnung etwas zu spät beglichen wurde. Ernst wird es, wenn gegen dich ein gerichtliches Mahnverfahren eingeleitet wird. Folgt ein Vollstreckungsbescheid oder gar die Aufforderung zur Abgabe einer eidesstattlichen Versicherung, wird ein negativer SCHUFA Eintrag vermerkt. Die über dich gespeicherten Informationen kannst du bei der SCHUFA einsehen.

Zwei Mieter mit negativer SCHUFA-Auskunft

Ein Vermieter ist jedoch nicht verpflichtet, diese Bescheinigung auszustellen. Legen Sie Ihrem ehemaligen Hausherrn ein vorgefertigtes Formular vor. Dann hat er weniger Arbeit, und ist eher zur Unterschrift bereit. Der Vermieter prüft Ihre Bonität, um sich gegen Zahlungsausfälle abzusichern. Reicht Ihre eigene Bonität nicht aus, ist es vorteilhaft, wenn Sie neben der normalen Mietkaution einen Bürgen vorweisen können. Er darf bis auf wenige Ausnahmen lediglich Mietsicherheiten in Höhe von maximal drei Nettokaltmieten annehmen. Bieten Sie deshalb die Mietbürgschaft einer Privatperson als zusätzliche Sicherheit an. Eine freiwillig gestellte Bürgschaft ist auch über den gesetzlichen Maximalbetrag hinaus gültig. Sie bedeutet allerdings ein erhöhtes Risiko für den Bürgen. Siehe hierzu auch unser Beitrag: Mietkaution und Bürgschaft kombinieren — was ist erlaubt? Bieten Sie Ihrem Vermieter freiwillig eine höhere Mietkaution an. Zwar ist er auch hier an die gesetzliche Obergrenze von drei Monatsmieten gebunden. Auf diese Weise signalisieren Sie ihm jedoch, dass Sie zahlungsfähig sind, und guten Willen zeigen.

Folgen schlechter SCHUFA für Mieter

Startseite » Bürgergeld News » Schulden: Eine Wohnung trotz negativer Schufa finden. Wer sich weigert, bekommt die Wohnung nicht. Bei einem negativen Schufa-Eintrag sind die Chancen ohnehin gleich Null. Wie betroffene Schuldner dennoch eine Wohnung finden können, beschreiben wir in diesem Artikel. Wohnungseigentümer oder Makler sortieren Arbeitslose oft schon vor einer Besichtigung aus. Auch auf einen Wohnberechtigungsschein WBS müssen B-Schein-Berechtigte lange warten. Wird ein Antrag auf Umzug und Übernahme der Kosten der Unterkunft beim Jobcenter gestellt, muss auch hier zunächst die Bearbeitung des Antrags abgewartet werden. Dies kann einige Wochen bis Monate dauern. Wer im Internet auf den einschlägigen Portalen sucht, wird kaum eine bezahlbare Wohnung finden. Und wenn, dann ist die Zahl der Bewerber sehr hoch. Vor allem in Berlin, München, Hamburg, Düsseldorf, Köln oder Frankfurt ist der Wohnungsmarkt sehr angespannt und überteuert. Neben der Suche im Internet kann man aber auch selbst aktiv werden und zum Beispiel über Facebook Freunde fragen oder Zettel in Supermärkten und an Laternenpfählen aufhängen.

Wie schlechte SCHUFA Mieter beeinflusst

Es besteht das Risiko unpünktlicher oder ausbleibender Mietzahlungen. Eine Wohnung trotz negativer Schufa zu bekommen, kann deshalb schwierig sein — aber nicht unmöglich. Denn: Nicht jeder Schufa-Eintrag ist korrekt. Sie können Ihre Schufa-Daten überprüfen und sich gegen falsche Informationen wehren. Ja, ein Vermieter darf Sie um eine Schufa-Auskunft bitten — es gibt aber keinen rechtlichen Anspruch auf die Schufa-Auskunft für Vermieter. Trotzdem kommen Sie meist nicht um eine Schufa-Auskunft herum. Vermieter dürfen sich für ihre Wohnung einen Mieter mit einwandfreier Bonität aussuchen. Verweigern Sie die Bonitätsauskunft, erhält womöglich ein auskunftswilliger Interessent den Mietvertrag. Für den Vermieter ist die sogenannte Schufa-Bonitätsauskunft die richtige. Diese enthält nur die für die Vermietung relevanten Daten: Namen, Adresse, Geburtsdatum und eine Einschätzung Ihres Zahlungsverhaltens. Der Vermieter erhält nur die Information, ob es negative Schufa-Vermerke gibt oder nicht. Verbraucher haben laut Art.